Vyučování s makléřem

Realitní makléř, Mgr. Pavel Král, DiS., seznámil žáky a žákyně 3.M s nemovitostmi, jaké jsou formy vlastnictví nemovitosti, jak nemovitost koupit krok za krokem, co je výpis z katastru, co v něm najdeme a proč je důležitý, jak rostou nemovitosti v čase, jaké jsou možnosti financování nemovitosti, jaké jsou povinnosti vlastníka nemovitosti.

Král se věnoval také specifikům nemovitostí v regionu Opava, kde jsou ceny vyšší, kde nižší a co je toho důvodem.

Žáky neminuly ani praktické příklady, kde si znovu zopakovali pojmy, jako jsou LTV (podíl dluhu a hodnoty nemovitosti), DTI (podíl celkového dluhu a ročního příjmu) a DSTI (podíl měsíční splátky a měsíčního příjmu). Na příkladech mohli snadno vidět, proč někdy stačí jeden žadatel o hypotéku a proč musí být někdy dva. Také mohli sami posoudit jak hypotéka ovlivní hospodaření domácnosti a jaké má dlouhodobé důsledky.

Otázka k zamyšlení i pro čtenáře článku, je nemovitost jen střecha nad hlavou nebo strategický majetkový nástroj?

Pavlu Královi děkujeme za zajímavé postřehy a možnost nahlédnutí do praxe realitního makléře.

Fotogalerie

Sledujte akce školy také na sociálních sítích